עננים
עננים

אודות
דמרי גלים

דמרי גלים בע"מ נולדה משילוב כוחות בין חברת הנדל״ן הוותיקה והמקצועית י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ ובין גלים התחדשות עירונית, המתמחה בהתחדשות עירונית והייתה מחלוצות התחום בישראל.

י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ, הינה קבלן מבצע בסיווג ג' 5 (ללא הגבלת היקפים) – הסיווג הגבוה ביותר הקיים בישראל.
היקפי הביצוע ויכולות החברה הינם מהגבוהים בישראל והיא ידועה באיכות הבנייה הבלתי מתפשרת והגבוהה במיוחד.
החברה נסחרת בבורסה, בעלת ניסיון של עשרות שנים בייזום וביצוע בתחום המגורים, אשר בנתה ומסרה עד כה מעל 20,000 יח"ד. הונה העצמי מוערך במעל למיליארד שקלים והיא נסחרת בשווי של כשני מיליארד שקלים.

גלים התחדשות עירונית הינה מהחברות הוותיקות והמנוסות בתחום ההתחדשות העירונית, המציעה פתרונות תמ"א על כל גווניה, באמצעים של חדשנות וטכנולוגיה מתקדמת. החברה הינה מהראשונות שאכלסו ומסרו פרויקטים במתווה תמ"א 38, בעלת איתנות פיננסית וניסיון רב בתחום ההתחדשות העירונית.

החברות מבססות את הפעילות המשותפת על ניסיון בן עשרות שנים בתחום הבניה, ובתחום ההתחדשות העירונית ובונות כיום אלפי דירות ברחבי הארץ כולה, בדגש על אזורי הביקוש ומהוות שילוב כוחות מנצח.
השילוב בין יכולות היקפי הביצוע האדירים שלנו, ליכולות ייזום בוטיק גבוהות במיוחד – מאפשר לחברה לספק לבעלי הדירות חבילת שירותים מלאה ואיכותית, תוך התנהלות מול גוף אחד לכל אורך הפרויקט.

כחלק ממדיניות העשייה בחברתנו, אנו מאמינים כי עלינו לתת פתרון "מקצה אל קצה". חברתנו מעניקה לדיירים אחריות על כלל התהליכים הקשורים בפרויקט, החל מהבדיקות הנדרשות לבחינת זכויות הבנייה, עבודות התכנון והרישוי הנדרשות ועד לסיום עבודות הביצוע בבניין ומסירת הדירות החדשות לדיירים. אנו מאמינים בנגישות מלאה ועומדים בקשר רציף עם בעלי הדירות, על ידי פגישות ועדכונים שוטפים.

החברה מעסיקה עשרות בעלי מקצוע, מהטובים בתחומם, אשר תפקידם הינו קידום כל פרויקט בצורה היעילה, האיכותית והמהירה ביותר עבור דיירי הבניינים שלנו: 

  • צוות מנהלי פרויקטים מיומן ומנוסה אשר נמצאים בקשר שוטף עם בעלי הדירות בזמינות גבוהה במיוחד.
  • צוות תכנון הכולל אדריכל, מהנדס, מעצב פנים ויועצים שונים, באמצעותם מספקת החברה לדיירים מענה תכנוני פרטני לצורך תכנון דירות הבעלים בהתאמה אישית מקסימלית.
  • צוותי בדק, אשר אמונים על מתן מענה מהיר לפניות הדיירים בפרויקטים השונים ברחבי הארץ לאחר קבלת טופס 4.

החברות מדורגות במקומות הראשונים במגוון המדדים הארציים המובילים בתחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות העירונית בפרט:

  • על פי מדד  DUN'S 100 נבחרה י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ לחברת ייזום הנדל"ן במקום ה־5 בישראל לשנת 2019.
    בדרוג ההתחדשות העירונית דורגה החברה בעשרת המקומות המובילים בישראל.
  • על פי מדד DUN'S 100 נבחרה גלים התחדשות עירונית לחברה מובילה בתחום תמ"א 38 בעיר תל אביב לשנת 2019.
  • על פי המדד להתחדשות העירונית דורגה גלים התחדשות עירונית לאחת מהחברות המובילות בישראל בכלל ובעיר הרצליה בפרט לשנים 2017 – 2019.
  • י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ מדורגת כאחת החברות המובילות בישראל במדד ההתחדשות העירונית של גלובס ומדלן בקטגוריית פינוי בינוי לשנת 2018-2019.
  • י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ מדורגת במקום ה־6 בישראל במדד חברות ייזום ובניה ציבורית של BDI CODE לשנת 2019 ודורגה בין החברות המובילות בישראל בקטגוריית פינוי בינוי באותה השנה. 

איתנות פיננסית

פרויקטי התחדשות עירונית הינם פרויקטים "עתירי הון" אשר לרוב מחייבים קבלת ליווי בנקאי לצורך הוצאתם לפועל. טרם מינוי חברה לקידום וביצוע פרויקט התחדשות עירונית בבנייכם, חשוב מאוד לבחון את איתנותה הפיננסית על מנת להבטיח את מימושו של הפרויקט באופן תקין ורציף.

י.ח דמרי בניה ופיתוח בע"מ נוסדה בשנת 1989, נסחרת בבורסה החל משנת 2004 והונה העצמי של החברה מוערך במעל לכמיליארד שקלים. לחברה עתודות קרקע רבות בישראל והיא יוזמת ובונה פרויקטים למגורים, מלונאות, תעסוקה ומסחר בכל רחבי הארץ.
גלים בניה חיזוק והשבחת מבנים בע"מ, הינה מהחברות הוותיקות והמנוסות המציעות פתרונות תמ"א על כל גווניה, באמצעים של חדשנות וטכנולוגיה מתקדמת. החברה פעילה מזה כעשור והיא מהחברות הראשונות שאכלסו ומסרו פרויקטים של תמ"א 38, תוך הקפדה על רמת ביצוע גבוהה ביותר, נראות ייחודית ומתן יחס אישי לבעלי הדירות. 

בנוסף לפעילותה הענפה של החברה בתחום ההתחדשות העירונית, לחברה אחזקות בחברת פארק טק פתרונות חניה מתקדמים המתמחה בתחום פתרונות החניה המתקדמים ובמכלול מימון וליווי להתחדשות עירונית, אשר הינה גוף בנקאי המספק מימון לחברות יזמיות בתחום הנדל"ן בישראל.